Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с кондиционером в районе Yasamal

226 объявлений · в среднем 3 184 AZN/м²

2-комнатная квартира, 65 м², Yasamal, 228 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/9
Справедливая цена
228 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/9В ипотеку3 508 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 88 м², 20 Yanvar, 215 000 AZN3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 Yanvar
Справедливая цена
2
215 000 AZN
3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 YanvarВ ипотеку2 443 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Melissa Park, 165 000 AZN2 комн. · 65 м² · 7/20 · 20 Yanvar
-25% ниже оценки
165 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 7/20 · 20 YanvarМожно сразу жить2 538 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 32 м², Melissa Park, 144 000 AZN1 комн. · 32 м² (по выписке 24) · 20/20 · 20 Yanvar
+30% выше оценки
144 000 AZN
1 комн. · 32 м² (по выписке 24) · 20/20 · 20 Yanvar

Взнос 110 000 AZN · Ежемесячно 564 AZN · Остаток долга 34 430 AZN

От собственника4 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Rahatlığın Məkanı Yasamal, 258 000 AZN2 комн. · 70 м² · 3/17 · 20 Yanvar
Справедливая цена
3
258 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 3/17 · 20 YanvarВыписка будет позже3 686 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 90 м², Yasamal, 270 000 AZN4 комн. · 90 м² · 9/9
+25% выше оценки
270 000 AZN
4 комн. · 90 м² · 9/9От собственника3 000 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 82 м², Yasamal, 250 000 AZN3 комн. · 82 м² · 3/4
Справедливая цена
250 000 AZN
3 комн. · 82 м² · 3/4От собственника3 049 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Yasamal, 195 000 AZN3 комн. · 70 м² · 5/5
Справедливая цена
195 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 5/5Можно сразу жить2 786 AZN/м² · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 184 AZN/м², типичная квартира 289 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 15% дороже. 80% объявлений стоят от 165 000 AZN до 535 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 184 AZN, на 15% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 203 AZN, во вторичке 3 049 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 291 AZN. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Новостройка
3 203 AZN/м²
на 16.1% дороже Баку
Вторичка
3 049 AZN/м²
на 10.5% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.132 000 AZN3 83336 m²
2-комн.206 000 AZN3 51965 m²
3-комн.328 000 AZN3 053110 m²
4-комн.415 000 AZN2 807158 m²
5+ комн.530 000 AZN3 078185 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 291 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
Yasamal
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+16%
Melissa Park
3 680AZN/м²
~184 000 AZN
Park Yasamal
+4%
Park Yasamal
3 309AZN/м²
~209 000 AZN
Emerald Palace
-67%
Emerald Palace
1 042AZN/м²
~494 000 AZN
Altes Plaza
+15%
Altes Plaza
3 655AZN/м²
~541 000 AZN
Grand Hayat
Grand Hayat
3 192AZN/м²
~368 000 AZN
Mida Yasamal
-12%
Mida Yasamal
2 812AZN/м²
~187 000 AZN
Renessans Palace
+57%
Renessans Palace
5 000AZN/м²
~340 000 AZN
İlin Dörd Fəsli
+1%
İlin Dörd Fəsli
3 222AZN/м²
~425 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 184 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 372 AZN/м² до 4 206 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 184 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 15% дороже.
2-комнатная в среднем 206 000 AZN (70 объявлений), 3-комнатная 328 000 AZN (107).
В новостройке в среднем 3 203 AZN/м² (185 объявлений), во вторичке 3 049 AZN/м² (41). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.