250 000 AZN2 907 ₼/м²
2 комн.86 м²3/17 эт.
İnşaatçılar
Emerald Palace
2 480₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 28 объявлений
~400 000₼
Средняя цена · ~141 m²
10 объявлений на рынке+1 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 4 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Yasamal
На 12% ниже средней по району
Среднее по району
2 818₼/m²
1.7% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 859
Новых за 7 дней
+488
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 194 ₼/m²Доступнеепоследний этаж · 1 180 ₼/m²Разница171%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~271 500 ₼3 194 ₼/m²6 объявлений
3-комнатные~405 000 ₼2 422 ₼/m²16 объявлений
4+ комнат~522 000 ₼3 078 ₼/m²6 объявлений
Последний этаж1 180 ₼/m²10 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
50%Люкс
- Люкс ремонт50%6
- Современный ремонт8%1
- Среднее состояние33%4
- Старый ремонт8%1
Фотографии 12 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 51% дешевле, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные1 207 ₼/m²2 480 ₼/m²-51%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (3)
310 000 AZN2 422 ₼/м²
3 комн.128 м²17/18 эт.
Elmlər Akademiyası
498 000 AZN1 051 ₼/м²
3 комн.474 м²18/18 эт.
Доходность 5%
Elmlər Akademiyası
500 000 AZN2 941 ₼/м²
4 комн.170 м²3/16 эт.
Доходность 4%
İnşaatçılar
268 000 AZN3 153 ₼/м²
2 комн.85 м²5/17 эт.
Elmlər Akademiyası
180 000 AZN3 600 ₼/м²
2 комн.50 м²7/17 эт.
Yasamal
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Emerald Palace составляет 2 480 ₼/m². Типичная квартира (~141 m²) предлагается примерно за 400 000 ₼. Расчёт основан на 28 объявлениях.
Сейчас по Emerald Palace мы отслеживаем 10 объявлений о продаже. В районе Yasamal за последние 7 дней появилось 488 новых объявлений.
Цены в Emerald Palace примерно на 12% ниже среднего по району Yasamal. По оценке AI, 4 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Yasamal выросла примерно на 1.7%. Недельная динамика показана на графике.