Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с ремонтом в районе Yasamal

7 578 объявлений · в среднем 2 935 AZN/м²

2-комнатная квартира, 75 м², Yeni Yasamal, 240 000 AZN2 комн. · 75 м² · 14/20 · Yeni Yasamal
+32% выше оценки
240 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 14/20 · Yeni Yasamal

Ежемесячно 1 670 AZN

3 200 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 75 м², İnşaatçılar, 240 000 AZN2 комн. · 75 м² · 14/20 · İnşaatçılar
+26% выше оценки
240 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 14/20 · İnşaatçılar

Ежемесячно 1 670 AZN

3 200 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 70 м² · 5/9
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 5/9Документы в порядке3 214 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 140 м², Yasamal, 287 000 AZN3 комн. · 140 м² · 5/15
Справедливая цена
2
287 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 5/15Светлая2 050 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 70 м² · 5/9
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 5/9Документы в порядке3 214 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 935 AZN/м², типичная квартира 249 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 6% дороже. 80% объявлений стоят от 145 000 AZN до 470 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 935 AZN, на 6% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 900 AZN, во вторичке 3 000 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 286 AZN. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 935 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Новостройка
2 900 AZN/м²
на 5.1% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.130 000 AZN3 54335 m²
2-комн.182 000 AZN3 15160 m²
3-комн.275 000 AZN2 833100 m²
4-комн.400 000 AZN2 667157 m²
5+ комн.502 000 AZN2 423190 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Yasamal
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.3% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+18%
Melissa Park
3 456AZN/м²
~197 000 AZN
Park Yasamal
+11%
Park Yasamal
3 253AZN/м²
~223 000 AZN
Grand Hayat
+17%
Grand Hayat
3 444AZN/м²
~370 000 AZN
Renessans Palace
+69%
Renessans Palace
4 955AZN/м²
~650 000 AZN
Jasmine Park
-16%
Jasmine Park
2 458AZN/м²
~210 000 AZN
Main MTK
-29%
Main MTK
2 083AZN/м²
~295 000 AZN
Melissa Residence
+18%
Melissa Residence
3 467AZN/м²
~258 000 AZN
Avant Park
+14%
Avant Park
3 351AZN/м²
~258 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 935 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 177 AZN/м² до 4 000 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 935 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 6% дороже.
2-комнатная в среднем 182 000 AZN (2 677 объявлений), 3-комнатная 275 000 AZN (3 308).
В новостройке в среднем 2 900 AZN/м² (5 118 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (2 460). Новостройка дешевле на 3%.