Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с ремонтом в районе Nərimanov

4 685 объявлений · в среднем 3 333 AZN/м²

3-комнатная квартира, 108 м², 28 May, 373 000 AZN3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 May
Справедливая цена
373 000 AZN
3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 MayОт собственника3 454 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 333 AZN/м², типичная квартира 290 000 AZN. Средняя по Баку 2 763 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 21% дороже. 80% объявлений стоят от 169 000 AZN до 530 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 333 AZN, на 21% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 460 AZN, во вторичке 3 143 AZN: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 754 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 333 AZN/м²
на 20.6% дороже Баку
Новостройка
3 460 AZN/м²
на 25.2% дороже Баку
Вторичка
3 143 AZN/м²
на 13.8% дороже Баку
Баку
2 763 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.132 000 AZN3 63236 m²
2-комн.233 000 AZN3 57163 m²
3-комн.331 000 AZN3 269103 m²
4-комн.488 000 AZN3 000165 m²
5+ комн.628 000 AZN2 684250 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
3 754 AZN/м²
на 35.9% дороже Баку
28 May (метро)
3 420 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 244 AZN/м²
на 17.4% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.3% дороже Баку
Böyükşor
3 200 AZN/м²
на 15.8% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

City Garden
+18%
City Garden
3 932AZN/м²
~315 000 AZN
West Town
-45%
West Town
1 836AZN/м²
~137 000 AZN
Lake City
+7%
Lake City
3 577AZN/м²
~238 000 AZN
Zümrüd Residence
+25%
Zümrüd Residence
4 179AZN/м²
~445 000 AZN
Triumph Palace
+13%
Triumph Palace
3 769AZN/м²
~339 000 AZN
Whitestone Towers
+31%
Whitestone Towers
4 353AZN/м²
~535 000 AZN
Kosmos
-24%
Kosmos
2 538AZN/м²
~325 000 AZN
East Park
+19%
East Park
3 950AZN/м²
~400 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 333 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 545 AZN/м² до 4 284 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 333 AZN/м², по Баку 2 763 AZN/м², то есть на 21% дороже.
2-комнатная в среднем 233 000 AZN (1 718 объявлений), 3-комнатная 331 000 AZN (2 086).
В новостройке в среднем 3 460 AZN/м² (3 375 объявлений), во вторичке 3 143 AZN/м² (1 310). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.