3 комн. · 112 м² · 6/6 · Şah İsmayıl Xətai4 821 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 335 ₼, на 18% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 459 ₼, во вторичке 3 150 ₼: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 771 ₼. 17% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 335 ₼/м²
на 17.7% дороже Баку
Новостройка
3 459 ₼/м²
на 22.1% дороже Баку
Вторичка
3 150 ₼/м²
на 11.2% дороже Баку
Продажа: квартиры с ремонтом в районе Nərimanov: 6 048 объявлений, в среднем 3 335 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск квартир
Продажа: квартиры с ремонтом в районе Nərimanov
Средняя цена за м²
3 335₼/м²+18%
Средняя цена
325 000 ₼
Диапазон цен
180 000 - 600 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 335 ₼/м², типичная квартира 325 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 18% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 335 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 571 ₼/м² до 4 400 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 335 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 18% дороже.
2-комнатная в среднем 242 000 ₼ (2 044 объявлений), 3-комнатная 360 000 ₼ (2 585).
В новостройке в среднем 3 459 ₼/м² (4 428 объявлений), во вторичке 3 150 ₼/м² (1 620). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
