480 000 AZN2 759 ₼/м²
4 комн.174 м²4/17 эт.
Nərimanov
East Park
Qarabağ küçəsi, 36/1 · Şah İsmayıl Xətai prospekti, 31a/13 012₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 175 объявлений
~300 000₼
Средняя цена · ~90 m²
33 объявлений на рынке+6 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 8 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nərimanov
На 2% ниже средней по району
Среднее по району
3 064₼/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 318
Новых за 7 дней
+374
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 3 099 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 2 800 ₼/m²Разница11%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~250 000 ₼3 059 ₼/m²77 объявлений
3-комнатные~350 000 ₼3 099 ₼/m²75 объявлений
4+ комнат~602 000 ₼2 800 ₼/m²23 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
47%Современный
- Люкс ремонт25%8
- Современный ремонт47%15
- Старый ремонт9%3
- Без ремонта19%6
Фотографии 32 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 15% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 090 ₼/m²2 765 ₼/m²+12%
3-комнатные3 333 ₼/m²2 801 ₼/m²+19%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (6)
194 000 AZN2 694 ₼/м²
2 комн.72 м²3/10 эт.
Nərimanov
415 000 AZN2 500 ₼/м²
3 комн.166 м²4/16 эт.
Nərimanov
602 000 AZN2 800 ₼/м²
4 комн.215 м²13/15 эт.
Nərimanov
410 000 AZN2 470 ₼/м²
3 комн.166 м²3/16 эт.
Nərimanov
385 000 AZN3 348 ₼/м²
3 комн.115 м²7/16 эт.
Доходность 4%
Nərimanov
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе East Park составляет 3 012 ₼/m². Типичная квартира (~90 m²) предлагается примерно за 300 000 ₼. Расчёт основан на 175 объявлениях.
Сейчас по East Park мы отслеживаем 33 объявлений о продаже. В районе Nərimanov за последние 7 дней появилось 374 новых объявлений.
Цены в East Park примерно на 2% ниже среднего по району Nərimanov. По оценке AI, 8 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nərimanov оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.