ЖК Zirvə Park

Zirvə Park: цены на квартиры 2026

Qarabağ küç., 65/67, Nərimanov

Этажность 19 · корпусов: 2 · квартир: 187

3 200AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 37 объявлений
~485 000AZN
Средняя цена · ~153 m²
Продажа
от 290 000 AZN
12 объявлений · +6 новых за неделю
Аренда
от 1 598 AZN/мес
1 объявление
Застройщик
Majestic Group
Статус
Сдан в 2020 году

Данные обновлены

За 30 дней: 5 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Zirvə Park

Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 5

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Yaşayış kompleksi «Zirvə Park» – unikal binada unikal mənzillərdir!

«Zirvə Park» yaşayış kompleksi Bakının Xətai rayonunda Təhsil Nazirliyinin yaxınlığında, Qarabağ küçəsində yerləşir. Yaxınlıqa iri sənaye müəssisələri yoxdur, amma dəmir yoluna cəmi iki yüz əlli metr məsafədir. Yeni kompleksdən şəhərin mərkəzinə qədər altı kilometrdən az məsafə təşkil edir.

Məktəb yaşlı uşaqları olan sakinlərin yəqin ki, kifayət qədər seçimi olan nüfuzlu təhsil müəssisəsinin mövcudluğu xoşlarına gələcəkdir. Yaxınlıqda «Ankara Baki məktəbi» ümumtəhsil məktəbi, 177 və 34 saylı orta məktəblər, Azərbaycan Dillər Universiteti, «Dövlət» Azərbaycan Pedaqoji Universiteti və «Təfəkkür» universiteti yerləşir. Uşaq bağçaları bir az əlverişsiz şəkildə yerləşib, 303 saylı uşaq bağçasına demək olar ki, bir kilometr məsafə var. Amma yaxında düz iki ərzaq bazarı – «Şərq Bazarı» və «Yaşıl Bazar» vardır.

Kompleks sakinlərinin xidməti üçün iki böyük şəbəkə supermarketi və böyük ticarət mərkəzi fəaliyyət göstərir. Beş yüz metr məsafədə tanınmış «Trump Tower» biznes mərkəzi, yaxınlıqda isə Heydər Əliyev Mədəniyyət mərkəzi və Bakı Konqres mərkəzi yerləşir. Bütün ailənizlə birlikdə Bakı Heyvanat bağçadında və çox sayda kafe və restoranların, «CinemaPlus» kinoteatrının olduğu «Gənclik Mall» ticarət-əyləncə mərkəzində vaxt keçirə bilərsiniz.

«Zirvə Park» – yaşayış kompleksi on altı və on doqquz mərtəbəli beş bloklu müasir binadan ibarətdir. Yeni tikili yerli iqlim xüsusiyyətləri və seysmik fəallığı nəzərə alınmaqla layihələndirilib. Binanın monolit dəmir-beton bünövrəsi və möhkəm dəmir- betondan karkası var. Bina yüksək enerji səmərəliliyi göstəricilərini təmin edən texnologiyalar ilə, ekoloji cəhətdən təhlükəsiz materiallardan inşa olunur. Pəncərələrin panoram şüşələnmədi yerinə yetirilir, lojiyalar qismən şüşələnir. Eyvanların şüşələnməsi həyata keçirilmir. Fasadlar həmçinin, səs-küydən qoruyan uzunmüddətli istilik izolyasiyası olunur. Bina səssiz sürətli liftlər və müasir mühəndis kommunikasiyalar ilə təchiz olunur.

Kompleksin tikinti layihəsi üzrə nəzərdə tutulur:

İki alt mərtəbənin daxili binalarında mağazalar, kafelər, ofislər və digər infrastruktur obyektləri yerləşir. Ərazidə yaşıllaşdırma işləri aparılır, avtomobil və piyadalar üçün yollar salınır. Küçə işıqlandırma sistemi təşkil olunur.

Yeni kompleksdən iki dəqiqəlik piyada yolu məsafəsində iki avtobus dayanacağı var, qonşuluqda üç marşrut fəaliyyət göstərir, yerüstü nəqliyyatın hərəkəti minimal beş dəqiqə fasiləsi ilə təşkil olunub. «Gənclik» metro stansiyası kilometr yarımdan az məsafədə yerləşir.

Tikinti şirkəti «Zirvə Park» yaşayış kompleksində sahəsi 207 m2 qədər olan mənzillər almağı təklif edir, hal hazırda bir, iki, üç, və dörd otaqlı planlaşdırmalı mənzillər mövcuddur. Mənzillərin satışı nağd ödəmə ilə və ya iki il müddətinə faizsiz daxili krediti cəlb etməklə həyata keçirilir. Kvadrat metrin qiyməti alıcının ilkin ödənişindən asılıdır.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Zirvə Park

12 объявлений · в среднем 502 500 AZN2 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
3-комн.7500 000 AZN290 000 AZN4+ комн.3730 000 AZN485 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

Смотреть все объявления (12)

Планировки квартир в ЖК Zirvə Park

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Zirvə Park

1 объявление · в среднем 1 598 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
3-комн.11 598 AZN/мес1 598 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (1)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Zirvə Park

Рынок района Nərimanov

На 3% выше средней по району
Среднее по району
3 098AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 278
Новых за 7 дней
+418

Ценовые сегменты

Дороже всех4+ комнат · 3 562 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 3 152 AZN/m²Разница13%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

3-комнатные3 152 AZN/m²
4+ комнат3 562 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСтарый ремонтБез ремонта
43%Люкс
  • Люкс ремонт43%6
  • Современный ремонт29%4
  • Старый ремонт7%1
  • Без ремонта21%3

Фотографии 14 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 17% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные3 504 AZN/m²2 997 AZN/m²+17%

Динамика цен продажи

Zirvə Park: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Zirvə Park составляет 3 200 AZN/м². Типичная квартира (~153 м²) предлагается примерно за 485 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 37.
Zirvə Park находится в районе Nərimanov. Адрес: Qarabağ küç., 65/67. Ближайшая станция метро: Gənclik (около 1,1 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 3-комнатная в среднем 500 000 AZN (7 объявл.); 4+-комнатная в среднем 730 000 AZN (3 объявл.).
Сейчас 1 объявлений об аренде, средняя аренда 1 598 AZN в месяц.
Застройщик: Majestic Group. Год постройки: 2020.
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 7. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Zirvə Park мы отслеживаем 12 объявлений о продаже. В районе Nərimanov за последние 7 дней появилось 418 новых объявлений.
Цены в Zirvə Park примерно на 3% выше среднего по району Nərimanov. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nərimanov оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Nərimanov)

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Nərimanov

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.