Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 76 м², 230 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-36 дн.

Если сдавать

~761 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 026 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 026 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 026 AZN (-6%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 026 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен

Salam xaiw edirem diqqetle oxuyun.Qanuni 3 otaq . Her otaqda pencere var . Rahatliqla 800 900m kire vere bilersiz.. tezelikce remont olunub.al Yawa ve ya ver kiraye rahatliqla..ustu teze tollanib en az 10 il gedecek.. Eger uygundryilse xaiw edirem narahat etmiyin.makler hormetim var gelim cekim klemtim var cox sagolun istemirem..Gozel yerde yerlewir. Ewyali satilir. Ruminya sefurliyinin yani. Metroya yaxin mekteb baxca park var, en prestijni yerde yerlewir. Parkofka yeri var. Fikri ciddi ile mumkun qeder endirim olar . Xaiw edirem fikri ciddi olmayan narahat etmesin. Barterde olar yaxsi bag evi ile, ustunde pul almaq werti ile .