Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 75 м², 223 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 18-34

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 973 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 973 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 973 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 973 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Mənzilin birbaşa ev sahibindən satışı. Ayna Sultanova və Atatürk parkı yaxınlığında, Kiyev layihəli 3 otaqlı mənzil satılır. Mərtəbə 9/9, çardaqlıdır. Mənzil geniş mətbəx və dəhliz, həmçinin kladovka ilə təchiz olunub. Kombi sistemi və isti döşəmə mövcuddur. Sanitar qovşaq, mətbəx, qonaq otağı və dəhliz yeni təmirlidir. İki otaqda kosmetik təmir tələb olunur. Otaqlar tam ayrıdır. Mənzil əşyalı satılır.