Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 75 м², 230 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~854 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 067 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

QANUNİ 3 OTAQ İPOTEKAYA YARARLI Gənclik metrosu Bakı sağlamlığın arxası 9 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır binanın lifti təzədi bina tam olraq Həsən Əliyev və Azadlıq pr kəsişməsində yerləşir yaxınlıqda 36 47 258 saylı orta məktəblər 1 saylı asan xidmət Ege hospital TİBB universiteti böyük marketlər,binanın qabağında dayanacaq və hə istiqamətə maşurut xətti var gənclik metroya 10 dəqiqəlik piyada məsafədi 28 may metroya 5-6 dəqiqəlik maşurut yoludu buyurub zəng edə bilərsiz