Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 75 м², 179 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-5,8%

Снижали 1 раз, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 387 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-27%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена2 387 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 387 AZN (-27%).

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 387 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

📍Ayna sultanova Karılmaks kurqu. İdrak litseynin yanı 🆘10.000 azn qiymet endi tecili ✅Lahiye. Minsk ❌Xursofka ile bu lahiyeni bir tutmayin❌ ✅otaqlar ayrı ayrı ✅eşyaların 90% qalcaq ✅isdilik konbi. ✅orta yelceken ✅Kupçalı ✅1 baglı eyvanı var ✅Ofis haqqi 1% 📞Elave melumat zeng ve wp