355 000 AZN4 226 ₼/м²
2 комн.84 м²6/21 эт.
Доходность 4%
Elmlər Akademiyası
Şokolad Tower
Другие названия: Chocolate Tower
4 077₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 153 объявлений
~620 000₼
Средняя цена · ~152 m²
32 объявлений на рынке+4 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 4 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Yasamal
На 43% выше средней по району
Среднее по району
2 852₼/m²
0.7% · за 4 недели
Объявлений в районе
4 300
Новых за 7 дней
+440
Ценовые сегменты
Дороже всех4+ комнат · 4 297 ₼/m²Доступнее3-комнатные · 3 944 ₼/m²Разница9%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~355 000 ₼4 226 ₼/m²43 объявлений
3-комнатные~625 000 ₼3 944 ₼/m²82 объявлений
4+ комнат~795 000 ₼4 297 ₼/m²27 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
50%Современный
- Люкс ремонт41%9
- Современный ремонт50%11
- Без ремонта9%2
Фотографии 22 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 14% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные4 046 ₼/m²3 677 ₼/m²+10%
4+ комнат4 308 ₼/m²3 679 ₼/m²+17%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (4)
350 000 AZN4 118 ₼/м²
2 комн.85 м²6/20 эт.
Yasamal
350 000 AZN4 167 ₼/м²
2 комн.84 м²6/20 эт.
Elmlər Akademiyası
765 000 AZN4 135 ₼/м²
4 комн.185 м²5/18 эт.
Yasamal
625 000 AZN4 085 ₼/м²
3 комн.153 м²8/16 эт.
Доходность 2%
Elmlər Akademiyası
395 000 AZN5 218 ₼/м²
2 комн.76 м²12/16 эт.
Доходность 3%
Elmlər Akademiyası
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Şokolad Tower составляет 4 077 ₼/m². Типичная квартира (~152 m²) предлагается примерно за 620 000 ₼. Расчёт основан на 153 объявлениях.
Сейчас по Şokolad Tower мы отслеживаем 32 объявлений о продаже. В районе Yasamal за последние 7 дней появилось 440 новых объявлений.
Цены в Şokolad Tower примерно на 43% выше среднего по району Yasamal. По оценке AI, 4 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Yasamal выросла примерно на 0.7%. Недельная динамика показана на графике.