Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 64 м², 281 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~965 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

281 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

281 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 391 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

281 000 AZN

Справедливая цена4 391 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 571 AZN; у этой 4 391 AZN (+23%).

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 391 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu Koala parki Referans klinikasinin yaxinliğinda yeni bina da 2 otağa düzəlmə mənzil satilir.Mənzilin təmiri şəxsi istifadə üçün olunub dizayner tərəfindən rəng tonlari göz oxşayandir.Mənzildə 2 sanitar qovşaq var.Giriş hissəsi və hamam otağinin döşəməsi istilik sistemilə təchiz edilib.Sənəd:Çixariş(Kupça).Binanin qapali geniş həyəti uşaqlar üçün oyun meydançasi söhbətgahlar 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur.Ofisin xidmət haqqi 1%.