Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 64 м², 257 500 AZN

Nəsimi· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~911 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

257 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 500 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 023 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 500 AZN

Справедливая цена4 023 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 568 AZN; у этой 4 023 AZN (+13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 023 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tibb universitetinin yani. Yenitikili. Teymuroglu Residents. Tam yashayishli yeni binadi. 2 otagli 64 kv m. Gaz. Kombi istilik sistemi. Isti dosheme. 15/18 mertebe. Binada Market Parking Muhafize 24 saat. Genish heyeti var. Ushaglar ucun oyun meydancasi. Eshyali satilir. SENED CIXARISH. Giymet sondu. VAISTECILER NARAHAT ETMESIN !!!