Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 64 м², 255 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-40

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 984 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 613 AZN/m²+10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 984 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 613 AZN; у этой 3 984 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 984 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показана улица, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Ш.И.Хатаи р-н., 📍 Рядом с Верховным Судом Азербайджанской Республики. Представляю Вашему вниманию на продажу квартиру-студию, однокомнатная переделанная в двухкомнатную квартиру. Площадь квартиры 64.0 м², планировка односторонняя, балкон открытый. 🔹Ремонт в хорошем состоянии 🔹Комнаты раздельные 🔹Панорама города. 📜Документы в порядке. Выписка из госреестра (купчая) имеется Стоимость: ✅255.000 ₼ Комиссия — 1% от суммы 🔹Вся коммуникация центральная: газ, вода, свет постоянно 24/7, отопительная система индивидуальное. Два скоростных лифта, двор охроняемый, кодовые двери, подземный гараж, Развитая инфраструктура района, удобное транспортное расположение, рядом остановка общественного транспорта, средняя школа, супермаркет, магазины и т.д