Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Armoni Residence, 65 м², 245 000 AZN

Armoni Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 61 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 017 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 769 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 625 AZN/m²+4%
Armoni Residence, 2-комн.: 3 786 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 625 AZN; у этой 3 769 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 769 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Armoni Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI! İPOTEKAYA YARARLI! . Şəhərin ən tələb olunan lokasiyalarından biri olan Qarabağ küçəsində, Armoni Residence yaşayış kompleksində tam hazır, gir yaşa mənzil satışa təqdim olunur. . Ümumi sahə: 65 m². 2 otaq studio planlama Tam əşyalı və bütün məişət texnikası ilə birlikdə Təmiz və səliqəli vəziyyət Kupçalı (çıxarış var) İpotekaya tam yararlı . İnkişaf etmiş infrastruktur: məktəb, bağça, marketlər, parklar və nəqliyyat xətləri yaxın məsafədə. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın . Ofis xidmət haqqı alıcıdan 1% təşkil edir