Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 64 м², 242 999 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

7 001 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

242 999 AZN

Справедливая цена

223 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 797 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 265 AZN/m²+16%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 999 AZN

Справедливая цена3 797 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 265 AZN; у этой 3 797 AZN (+16%).

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 797 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🏠 **Tibb Universitetinin yanında – Teymuroğlu Residence** 📍 Niagara restoranının arxasında yerləşən yeni tikili binada **2 otaqlı mənzil satılır.** ▫️ 64 m² ▫️ 2 otaq ▫️ Qaz ▫️ Kombi istilik sistemi ▫️ Çıxarış (Kupça) ▫️ **İpotekaya yararlıdır** ▫️ Binada parking ▫️ 24 saat mühafizə ▫️ Səliqəli və əlverişli yaşayış kompleksi 📍 **Tibb Universitetinə piyada məsafədə, çox əlverişli lokasiya.**