Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с двумя санузлами в районе Nəsimi

269 объявлений · в среднем 1 600 AZN/мес

2-комнатная квартира, 114 м², Nəsimi, 1 200 AZN2 комн. · 114 м² · 16/17
Справедливая цена
6
1 200 AZN
2 комн. · 114 м² · 16/17Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 600 AZN в месяц (10,8 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дешевле. У 80% объявлений аренда от 1 100 AZN до 3 000 AZN в месяц. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 10,8 AZN, на 3% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 10,8 AZN, во вторичке 11,5 AZN: разница 6%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 15 AZN. 7% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10,8 AZN/м² в месяц
на 2.7% дешевле Баку
Новостройка
10,8 AZN/м² в месяц
на 2.7% дешевле Баку
Вторичка
11,5 AZN/м² в месяц
на 3.6% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
2-комн.1 500 AZN15,895 m²
3-комн.1 500 AZN10,9140 m²
4-комн.2 000 AZN10,2200 m²
5+ комн.2 200 AZN8,3260 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
15 AZN/м² в месяц
на 35.1% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Evim Residence
+30%
Evim Residence
14AZN/м² в месяц
~1 300 AZN
Port Baku Residence
+94%
Port Baku Residence
21AZN/м² в месяц
~2 650 AZN
Clock Tower
+19%
Clock Tower
12,8AZN/м² в месяц
~3 000 AZN
Grand Hayat
+31%
Grand Hayat
14,1AZN/м² в месяц
~2 000 AZN
28 Park Residence
+11%
28 Park Residence
12AZN/м² в месяц
~1 650 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 600 AZN в месяц, 80% объявлений от 1 100 AZN до 3 000 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nəsimi на 3% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 500 AZN в месяц (25 объявлений), 3-комнатная 1 500 AZN в месяц (149).
В новостройке в среднем 1 700 AZN в месяц (246 объявлений), во вторичке 1 380 AZN в месяц (22). Вторичка дешевле на 23%.