Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с двумя санузлами в районе Nərimanov

182 объявления · в среднем 1 400 AZN/мес

3-комнатная квартира, 250 м², Nərimanov, 1 600 AZN3 комн. · 250 м² · 13/17
-32% ниже оценки
1 600 AZN
3 комн. · 250 м² · 13/17Можно сразу жить6 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 95 м², Nərimanov, 800 AZN2 комн. · 95 м² · 3/15
Справедливая цена
800 AZN
2 комн. · 95 м² · 3/15Можно сразу жить8 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 400 AZN в месяц (10,3 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 7% дешевле. У 80% объявлений аренда от 1 000 AZN до 3 000 AZN в месяц. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (аренда) 10,3 AZN, на 7% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 10,9 AZN, во вторичке 9,4 AZN: разница 16%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 13,7 AZN. 7% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10,3 AZN/м² в месяц
на 7.2% дешевле Баку
Новостройка
10,9 AZN/м² в месяц
на 1.8% дешевле Баку
Вторичка
9,4 AZN/м² в месяц
на 15.3% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
2-комн.1 100 AZN11,1100 m²
3-комн.1 400 AZN11,2130 m²
4-комн.1 650 AZN8,2200 m²
5+ комн.3 800 AZN15,2250 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
13,7 AZN/м² в месяц
на 23.4% дороже Баку
28 May (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 AZN/м² в месяц
на 7.2% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
11,2 AZN/м² в месяц
на 0.9% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

City Garden
+36%
City Garden
14AZN/м² в месяц
~1 300 AZN
Zümrüd Residence
+5%
Zümrüd Residence
10,8AZN/м² в месяц
~2 000 AZN
AyBir MTK Nerimanov
-12%
AyBir MTK Nerimanov
9,1AZN/м² в месяц
~1 450 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 400 AZN в месяц, 80% объявлений от 1 000 AZN до 3 000 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nərimanov на 7% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 100 AZN в месяц (21 объявлений), 3-комнатная 1 400 AZN в месяц (106).
В новостройке в среднем 1 400 AZN в месяц (170 объявлений), во вторичке 780 AZN в месяц (6). Вторичка дешевле на 79%.