Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с двумя санузлами в районе Səbail

97 объявлений · в среднем 2 000 AZN/мес

2-комнатная квартира, 90 м², Səbail, 2 000 AZN2 комн. · 90 м² · 5/31
+39% выше оценки
2 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 5/31Можно сразу жить22 AZN/м² · размещено вчера
6-комнатная квартира, 240 м², Səbail, 1 500 AZN6 комн. · 240 м² · 5/5
-45% ниже оценки
1 500 AZN
6 комн. · 240 м² · 5/5Можно сразу жить6 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
5-комнатная квартира, 240 м², Səbail, 1 500 AZN5 комн. · 240 м² · 5/5
-46% ниже оценки
4
1 500 AZN
5 комн. · 240 м² · 5/5Можно сразу жить6 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 2 000 AZN в месяц (13,9 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 25% дороже. У 80% объявлений аренда от 800 AZN до 4 000 AZN в месяц. В районе Səbail: средняя цена за м² (аренда) 13,9 AZN, на 25% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 14,3 AZN, во вторичке 12 AZN: разница 19%. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
13,9 AZN/м² в месяц
на 25.2% дороже Баку
Новостройка
14,3 AZN/м² в месяц
на 28.8% дороже Баку
Вторичка
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
2-комн.1 500 AZN20,790 m²
3-комн.2 000 AZN13,9135 m²
4-комн.2 400 AZN13,9170 m²
5+ комн.2 350 AZN10,2240 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
14,7 AZN/м² в месяц
на 32.4% дороже Баку
Bayıl
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence
+55%
Port Baku Residence
21,6AZN/м² в месяц
~3 500 AZN
Bayıl Residence
+49%
Bayıl Residence
20,7AZN/м² в месяц
~3 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 2 000 AZN в месяц, 80% объявлений от 800 AZN до 4 000 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Səbail на 25% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 500 AZN в месяц (17 объявлений), 3-комнатная 2 000 AZN в месяц (48).
В новостройке в среднем 2 200 AZN в месяц (77 объявлений), во вторичке 1 700 AZN в месяц (19). Вторичка дешевле на 29%.