Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 202 м², 899 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-31 дн.

Если сдавать

~2 446 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

899 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

899 000 AZN

Справедливая зона

726 000 - 982 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 451 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

899 000 AZN

Справедливая цена4 451 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 4 451 AZN (+36%).

Оценка AI: 854 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 451 AZN
Комнат: 3
Площадь: 202 m²
Этаж: 19 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

FERRARİ BAKU ! DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ ! ~ Port Baku ilə üzbəüz, Ferrari Baku-nun yerləşdiyi premium binada ümumi sahəsi 202 m² olan 3 otaqlı mənzil satılır. ~ • MTK: Azinko. • Sahə: 202 m². • Otaq Sayı: 3 ( 3 sanitar qovşaq ). • Mərtəbə: 19/21 . • Address: Nəsimi ray. , Üzeyir Hacıbəyov küç. , Port Bakunun Qarşısı , Ferrari Baku-nun binası. Ferrari , Aston Martin , Bugatti , Brioni , Stefano Ricci mağazalarının üzəri , Port Baku ilə üzbəüz.