Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 216 м², 960 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-42 дн.

Если сдавать

~2 833 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

960 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

960 000 AZN

Справедливая зона

857 000 - 1 160 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 444 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

960 000 AZN

Справедливая цена4 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 061 AZN; у этой 4 444 AZN (+45%).

Оценка AI: 1 009 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 444 AZN
Комнат: 4
Площадь: 216 m²
Этаж: 13 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

FERRARİ BAKU ! Ən uğurlu 4 otaqlı layihə ! ~ Port Baku ilə üzbəüz, Ferrari Baku-nun yerləşdiyi premium binada ümumi sahəsi 216 m² olan 4 otaqlı mənzil satılır. ~ • MTK: Azinko. • Sahə: 216 m². • Otaq Sayı: 3 ( 3 sanitar qovşaq ). • Mərtəbə: 13/21 . • Address: Nəsimi ray. , Üzeyir Hacıbəyov küç. , Port Bakunun Qarşısı , Ferrari Baku-nun binası. Ferrari , Aston Martin , Bugatti , Brioni , Stefano Ricci mağazalarının üzəri , Port Baku ilə üzbəüz.