Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 216 м², 645 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 720 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

645 000 AZN

Справедливая зона

593 000 - 802 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 986 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-9%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

645 000 AZN

Справедливая цена2 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 986 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 697 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 986 AZN
Комнат: 4
Площадь: 216 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

CASPİAN PLAZA ! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI ! ~ ~ Nizami metrosu ilə yaxın məsafədə , "Caspian Plaza" , "Globus Center" Yanında yerləşən yeni tikilidə 4 otaqlı mənzil satılır. ~ Mərtəbə : 11/14. Sahə : 216 m². Otaq sayı : 4 ( 3 sanitar qovşaq ). Sənəd : Çıxarış ( Kupça ) Qaz , su və işıq daimidir. ~ Reseption xidməti , 24/7 mühafizə xidmət , 2 sürətli lift , Yeraltı parking və Yüksək infrastruktura malikdir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.