Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 172 м², 460 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~1 647 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+3,4%

Повышали, было 445 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

132 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

503 000 - 681 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 674 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

-22% ниже оценки2 674 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 079 AZN; у этой 2 674 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 592 000 AZN. Это объявление дешевле на 132 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 674 AZN
Комнат: 4
Площадь: 172 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİLİN BİR MÜDDƏT ƏVVƏL SATIŞL DAYANDIRILMIŞDI İNDİ İSƏ YENİDƏN TƏKLİF OLUNUR. Nəsimi rayonunda Qulu Quliyev 21 küçəsində Koala parkınıın yaxınlığında yerləşən Karat MTK-da 4 otaqlı mənzil satılır. 30.000 AZN endirim edilib. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 172 m² • 3 otaq ( 4 düzəlmə ) • 1 mətbəx • 2 eyvan • 7/18 • Böyük vitraj pəncərələr • Yarım yelçəkən Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi ------ -120078