1 300 000 AZN3 333 AZN/м²
7 комн. · 390 м² · 14/15 · 28 MayМожно сразу житьСветлая3 333 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодняПродажа: квартиры с закрытым двором в районе Nəsimi
199 объявлений · в среднем 3 320 AZN/м²
625 000 AZN3 289 AZN/м²
4 комн. · 190 м² · 3/14Нужен ремонтСветлая3 289 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
159 000 AZN3 149 AZN/м²
2 комн. · 51 м² · 6/18 · 8 NoyabrНужен ремонтСветлая3 149 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 2 дн. назад
365 000 AZN2 281 AZN/м²
4 комн. · 160 м² · 17/18 · Gənclik2 281 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
295 000 AZN3 073 AZN/м²
3 комн. · 96 м² · 10/19 · 8 NoyabrОт собственникаМожно сразу жить3 073 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
430 000 AZN3 308 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 9/17Можно сразу жить3 308 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
625 000 AZN3 289 AZN/м²
4 комн. · 190 м² · 6/13В ипотекуНужен ремонт3 289 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
310 000 AZN3 523 AZN/м²
3 комн. · 88 м² · 5/20 · Şah İsmayıl Xətai3 523 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
495 000 AZN4 950 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 5/16 · 28 May4 950 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
309 000 AZN2 943 AZN/м²
3 комн. · 105 м² (по выписке 97) · 2/4 · Şah İsmayıl XətaiМожно сразу житьСветлая2 943 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
480 000 AZN4 000 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 15/17Можно сразу житьСветлая4 000 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
500 000 AZN3 846 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 20/20 · Capital CityОт собственника3 846 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
340 000 AZN2 429 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 15/16 · 28 MayВозможно, агентВ ипотеку2 429 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
775 000 AZN3 349 AZN/м²
4 комн. · 231 м² · 13/16 · Regal ResidenceОт собственника3 349 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
227 000 AZN3 982 AZN/м²
2 комн. · 57 м² · 2/14 · NizamiМожно сразу житьСветлая3 982 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
740 000 AZN3 083 AZN/м²
5 комн. · 240 м² · 6/18 · 28 MayВ ипотекуМожно сразу жить3 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
365 000 AZN5 703 AZN/м²
2 комн. · 64 м² · 11/16 · 28 MayМожно сразу жить5 703 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
430 000 AZN3 050 AZN/м²
3 комн. · 141 м² · 14/15 · Vurğun ResidenceНужен ремонт3 050 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
490 000 AZN1 763 AZN/м²
5 комн. · 278 м² · 15/21 · 8 NoyabrВыписки пока нетНужен ремонт1 763 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назад
545 000 AZN3 449 AZN/м²
3 комн. · 158 м² · 13/18 · Rifah PlazaВ ипотекуМожно сразу жить3 449 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
560 000 AZN3 415 AZN/м²
3 комн. · 164 м² · 10/15 · Regal Residence3 415 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
273 000 AZN3 289 AZN/м²
2 комн. · 83 м² · 6/15 · 28 May3 289 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 9 дн. назад
455 000 AZN4 550 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 4/14 · NizamiМожно сразу жить4 550 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 320 AZN/м², типичная квартира 450 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 20% дороже. 80% объявлений стоят от 267 000 AZN до 873 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 320 AZN, на 20% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 333 AZN, во вторичке 3 207 AZN: разница 4%. 8% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 320 AZN/м²
на 20.3% дороже Баку
Новостройка
3 333 AZN/м²
на 20.8% дороже Баку
Вторичка
3 207 AZN/м²
на 16.2% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 046 AZN/м²
на 10.4% дороже Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 320 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 645 AZN/м² до 4 472 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 320 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 20% дороже.
2-комнатная в среднем 272 000 AZN (37 объявлений), 3-комнатная 428 000 AZN (86).
В новостройке в среднем 3 333 AZN/м² (187 объявлений), во вторичке 3 207 AZN/м² (12). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.