Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Regal Residence, 231 м², 809 900 AZN

Regal Residence, Nəsimi· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~2 102 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+7,7%

Повышали, было 752 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

22.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

809 900 AZN

Справедливая зона

578 000 - 742 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+14%
Regal Residence, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

809 900 AZN

+23% выше оценки3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 079 AZN; у этой 3 500 AZN (+14%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 660 000 AZN. Это объявление дороже на 149 900 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Regal Residence

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 231 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Regal Residence
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Ev Sahibinden satilir. Regal Residence Nesimi R, korpus sayi 2 , 1 ci korpusda yerleshir menzil mertebe sayi 16/13 menzil Texnoloji qurulushu monolit çerçive mushahide kameralari tehlukesizlik xidmeti qapali heyeti istilik sistemi avtonom,oyun meydançasi,istirahet zonasi, blokda 2 lift, qaz, domofon, i̇nternet, peyk tv, əlavə generator,Menzil 13 cu mertebe Deniz Menzereli Heyete sag terefe ve yola baxir,otaq sayi 4 1.,Kladovka 3 balkonu 3 sanitar qovshagi Tibb Universitetinin yaxinliginda, yeralti parking daxil deyil satishda var., yuksek keyfiyyetle tikilib.,pilekenleri mermer tavan hundurluyu 3.65,deniz sahiline.3 km pocht shobeleri banklar, ərzaq və təsərrüfat mağazaları,bütün sutka ərzində supermarketlər və apteklər. Nəsimi Bazarina 1 km, Nəsibbəy Yusifbəyli küç., 25/27 Ev sahibinden satilir xahish edirik real alicilar elaqe saxlasin,qiymetde razilashma olacaq.