Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 232 м², 854 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 498 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+12%

Повышали, было 762 300 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

854 000 AZN

Справедливая зона

801 000 - 1 025 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 689 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²+12%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

854 000 AZN

Справедливая цена3 689 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 689 AZN (+12%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 913 000 AZN. Цена близка к ней, разница 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 689 AZN
Комнат: 4
Площадь: 232 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premium yaşayış kompleksi Qış parkı və Füzuli meydanı yaxınlığında yerləşir. Qış parkın və Fəvvarələr meydanından yaxın məsafəsində yerləşən bina artıq yaşayışa təhvil verilmişdir. Qapalı həyəti, iki mərtəbəli parkinq, qonaqlar üçün xüsusi parkinq, konsyerj və təhlükəsizlik xidməti, Gym və Spa mərkəzi, uşaq oyun meydançası. Binada sürətli OTİS liftləri, mərkəzləndirilmiş yangın əleyhinə sistem, yuksək sürətli internet. Şəhərə və dənizə gözəl mənzərə. Təklif olunan mənizlin ümumi sahəsi 231,5 kv.m., 10 cu mərtəbə, təmirsiz, qeniş işiglı otaqları, tavan hündürlüyu 3.6 metr, alman istehsalı şüşə paketləri ( yerdən tavana qədər quraşdırılan pəncərələr otaqları təbii işıqla dolmasını təmin edir).