Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital City, 130 м², 500 000 AZN

Capital City, Nəsimi· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 251 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

500 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

351 000 - 475 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 846 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 270 AZN/m²+18%
Capital City, 3-комн.: 3 510 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

+21% выше оценки3 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 270 AZN; у этой 3 846 AZN (+18%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 413 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital City

Все

365 000 AZN
на 135 000 AZN дешевле
3-комн. · 104 m²

1 м²: 3 846 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Capital City
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 130 m², Nəsimi r. Capital City Residence-də 3 otaqlı mənzil satılır 📍 Ünvan: Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi 26 🏢 Kompleks: Capital City Residence (Premium Yaşayış Kompleksi) 📐 Mənzil haqqında: 3 otaqlı | 130 kv.m | 20/20 mərtəbə 🔹 Mənzilin və Kompleksin Üstünlükləri: Geniş 3 otaq — 130 kv.m rahat planlama. 7/24 Mühafizə və Resepşn xidməti — təhlükəsizlik və yüksək rahatlıq. 36 sot geniş qapalı həyət — xüsusi yaşıllaşdırma, uşaqlar üçün əyləncə zonaları, sakinlər üçün istirahət guşələri və açıq hava idman avadanlıqları ilə təmin olunmuş təhlükəsiz həyət. 2 mərtəbəli yeraltı parkinq — avtomobillər üçün geniş və rahat parkinq sahəsi. 1-ci mərtəbədə qeyri-yaşayış obyektləri — gündəlik ehtiyaclar üçün binanın altında yerləşən müxtəlif xidmətlər və mağazalar. 📍 Əlverişli Məkan və İnfrastruktur: Azərbaycan Tibb Universiteti və Semaşko xəstəxanasının tam yaxınlığında. Yeni açılacaq "20 Sentyabr" metro stansiyasına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə. Ətrafda məktəb, bağça, marketlər və digər bütün vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur. ⚠️ QEYD: Vasitəçilər (maklerlər) qətiyyən narahat etməsin!