Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 130 м², 369 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 12 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 149 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 051 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-5,4%

Снижали 2 раз, было 390 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

369 000 AZN

Справедливая зона

347 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 838 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

369 000 AZN

Справедливая цена2 838 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 2 838 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 408 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 838 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥EKSKULİZİV VARYANT 🔥 ⚜️ BAKU PALACE YAŞAYİŞ KOMPLEX ⚜️ 📍HƏSƏN ƏLİYEV KÜÇƏSİ İLƏ XAN ŞUŞİNSKİ KƏSİŞMƏ 💥BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BELE EV YOXDUR ‼‼ 💥 ÇOX TƏCİLİ ƏLİM YANDİDA 💥TAM ƏŞYALİ SATİLİR 🛑 Mənzilin gözəl panaraması var . 🔥KUPÇALİ - İPOTEKAYA YARARLİ 💢DÜŞMƏ TƏKLİF YELÇƏKƏN PROYEKT ✅TƏCİLİ SATILIR ‼‼ SUPER MƏNZİL ‼‼ ✅ŞƏRAİTİNƏ SÖZ OLA BİLMƏZZ ‼‼ ✅ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ ‼‼ ✅ ORTA BLOK ƏN YAXŞİ BLOKDA ✔ Qanuni 3 otaq menzili teqdim edirik ✔ Mənzilin təmiri şəxsi yaşayiş üçün edilib ve ən keyfiyyətli BAHALİ materiallardan istifade edilmisdir ✔ Bütün otaqlarda kondisaner qurasdilib mebeller otaqin ölçülərinə uygun yigilib menzilde qaz su isiq daimidir, istilik sistemi kombidir ✅ Elave Melumatlar Üçün zeng ede bilersiz ✅ Ofis Haqqı 1% təşkil edir