Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 130 м², 768 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~2 415 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

768 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

41.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

768 000 AZN

Справедливая зона

462 000 - 625 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 908 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+81%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

768 000 AZN

+41% выше оценки5 908 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 5 908 AZN (+81%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 544 000 AZN. Это объявление дороже на 224 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 908 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 EKSKLUZİV TƏKLİF – ŞƏHƏRİN ÜRƏYİNDƏ LÜKS YAŞAM! 🔥 . Bakı şəhərinin ən prestijli nöqtəsində — Crescent Mall ilə üzbəüz, möhtəşəm Empire Tower yaşayış kompleksində sizə unikal fürsət təqdim olunur! . 🏙 128 m² geniş sahə – 3 otaqlı ideal planlama 🌊 180° açıq DƏNİZ PANORAMASI – hər gününüz mənzərə ilə başlasın! 🏗 Təmirsiz – zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı 📐 4 METR TAVAN HÜNDÜRLÜYÜ – həqiqi premium hissiyat! . Bu mənzil sadəcə ev deyil — status, prestij və investisiya dəyəridir! . 💎 Belə layihələr bazarda nadir tapılır 💰 Gələcəkdə yüksək qiymət artımı potensialı 📍 Şəhərin TAM mərkəzi – hər yerə əlçatanlıq . Ofis haqqi 1%