Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 130 м², 375 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 101 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% ниже оценки AI

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

373 000 - 485 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 885 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена2 885 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 2 885 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 429 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 885 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

📍 Nəsimi rayonu. 👉 Yeni çəkilən metronun qarşısı. 👉 Tibb Universitetinin yanı. 🏢 Altes Park. ✅ 20/10, 3 otaq, 127 kv. Balkonlu. ⚒️ Əla təmirli. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. ✅ Göz oxşayan mənzil. ✅ Qaz, su, işıq daimidir. 🔥 İstilik sistemi: Kombi. 📜 Sənəd: Çıxarış. 💵 Qiymət: 375.000 manat.