Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 130 м², 360 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 270 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-5,3%

Снижали 1 раз, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

366 000 - 484 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 769 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

-15% ниже оценки2 769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 2 769 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 425 000 AZN. Это объявление дешевле на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 769 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərkəzdə, ADA universitet, İtaliya Azərbaycan dostluğu parkının yanında yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. Sahəsi 130 kv.m., 15/17. Əla təmirlidir. QAZ, KUPÇA VAR. Mənzilin otaqları işıqlıdır. 2 lifti var. 24 saat mühafizə. Продается 3-х комнатная квартира в новостройке в Центре около парка дружбы Италии-Азербайджан, университет АДА. Площадь 130 кв.м. 15/17. Отличный ремонт. ГАЗ, КУПЧАЯ ЕСТЬ. Светлая квартира. Развитая инфраструктура. 2 лифта. Круглосуточная охрана.