Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 96 м², 295 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 132 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 073 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 926 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 926 AZN; у этой 3 073 AZN (+5%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 298 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 073 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əla təmirli, kupçalı, əşyalı mənzilimi satıram. İsti polu var, istilik sistemi kombidir. 3 otağa ideal düzəlib, hətta əlavə 1 uşaq otağı da düzəldilib, hamam tualet ayrıdır, bahalı, keyfiyyətli təmir olunub. Qaz, su, işıq daimidir. Qapalı həyət konsepsiyaaıdır, 7/24 mühafizəsi var, həyətdə besetkalar, uşaq oyun zonaları, futbol meydançası, 24 saat işləyən marketlər, bağçalar, yaşayış və istirahət üçün bütün infrastruktur var. 2 sürətli lifti var. İdeal yerdədir, 8 Noyabr, 20 Yanvar, Memar Əcəmi və İnşaatçılar metrolarına çox yaxındır. Ərazidə belə qiymətə mənzil yoxdur, təcili satılır. Xahiş edirəm real alıcılar zəng etsin.