Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 100 м², 395 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 1 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 129 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 012 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 387 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 950 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 941 AZN/m²+34%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

+17% выше оценки3 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 3 950 AZN (+34%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 337 000 AZN. Это объявление дороже на 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 950 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍NƏSİMİ RAYONU...... 📍Olimpik Star , Tibb Universiteti yaxınlıqında. Səməd Vurğun küçəsində 🔹Sənəd: Müqavilə 🔹3 otaq qanuni - Keyfiyyətli təmir 🔹Ümumi sahə: 100 m² 🔹Mərtəbə: 17/5 🔹Eyvan (Balkon) var. 🔹İstilik sistemi kombi 🔹Əşyalar qiymətə daxildir 🔹Həyəti və Yeraltı avtodayanacaqı var