Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 100 м², 249 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~864 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 490 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 926 AZN/m²-15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

-20% ниже оценки2 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 926 AZN; у этой 2 490 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 312 000 AZN. Это объявление дешевле на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 490 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Memar ecemide Yegane sadliq sarayinin yaninda 2den 3 e seliqeli sekilde duzeldilmiş super bir panaramaya malik 3 otaqli kupçali ipoteykaya yararli menzil satilir etrafli zeng ede bilersiz eve baxmaq her zaman mumkundur 15 deq qabaq desez kifayet edir