Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 98 м², 420 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 534 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

420 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 286 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²+45%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+34%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

+22% выше оценки4 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 4 286 AZN (+45%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 345 000 AZN. Это объявление дороже на 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 4 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 6 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu Tbilisi prospekti ərazisində Grand Hayat yaşayış kompleksində 7/24 resepsiya xidməti göstərən premium binada mənzil satılır.Kompleksin üstün cəhətlərindən biridə odur ki,bina şəhərin mərkəzi və hər tərəfinə rahat çıxışı olan yol qovşağının üzərində yerləşir. Binanın blokları çox gözəl və estetik görünüşə malikdir. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 98 m² • 6\27 • 3 otaq studio • 1 eyvan • Böyük vitraj pəncərələr • Yarım yelçəkən • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı 2 mərtəbəli qaraj • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş litlər • Daimi, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 190139