Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с закрытым двором в районе Binəqədi

73 объявления · в среднем 2 500 AZN/м²

2-комнатная квартира, 81 м², Binəqədi, 104 300 AZN2 комн. · 81 м² · 13/18
-19% ниже оценки
104 300 AZN
2 комн. · 81 м² · 13/18Выписка будет позже1 288 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 80 м², Nəsimi, 242 000 AZN3 комн. · 80 м² · 6/9 · Nəsimi
+18% выше оценки
242 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 6/9 · NəsimiВ ипотеку3 025 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 8 дн. назад
1-комнатная квартира, 47 м², Binəqədi, 50 200 AZN1 комн. · 47 м² · 2/4
-34% ниже оценки
50 200 AZN
1 комн. · 47 м² · 2/4Возможно, агент1 068 AZN/м² · Доходность 10% · размещено 9 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 500 AZN/м², типичная квартира 238 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 9% дешевле. 80% объявлений стоят от 140 000 AZN до 378 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 500 AZN, на 9% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 437 AZN, во вторичке 3 025 AZN: разница 19%. Самый дорогой район в этом сегменте: 7-ci mikrorayon, в среднем 2 800 AZN. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Новостройка
2 437 AZN/м²
на 11.7% дешевле Баку
Вторичка
3 025 AZN/м²
на 9.6% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.174 000 AZN3 82446 m²
2-комн.182 000 AZN2 62867 m²
3-комн.270 000 AZN2 700107 m²
4-комн.368 000 AZN2 111156 m²

Районы внутри

7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 208 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-24%
Greenville Residence
1 891AZN/м²
~188 000 AZN
Çinarlı Park
-29%
Çinarlı Park
1 779AZN/м²
~226 000 AZN
Vertex Park
+12%
Vertex Park
2 800AZN/м²
~270 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 500 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 685 AZN/м² до 3 612 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 500 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 9% дешевле.
2-комнатная в среднем 182 000 AZN (30 объявлений), 3-комнатная 270 000 AZN (23).
В новостройке в среднем 2 437 AZN/м² (70 объявлений), во вторичке 3 025 AZN/м² (3). Новостройка дешевле на 19%.