Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Nar Residence, 156 м², 444 000 AZN

Baku Nar Residence, Binəqədi· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 167 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

444 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

444 000 AZN

Справедливая зона

317 000 - 429 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 846 AZN/m²
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+23%
Baku Nar Residence, 4-комн.: 2 660 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

444 000 AZN

+19% выше оценки2 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 318 AZN; у этой 2 846 AZN (+23%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 373 000 AZN. Это объявление дороже на 71 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Nar Residence

Все

1 м²: 2 846 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Nar Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu Səttar Bəhlulzadə küçəsində yerləşn Baku Nar Residencedə mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 156 m² • 4\17 • 4 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • Tam yelçəkən Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV 190140