Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Nar Residence, 156 м², 415 000 AZN

Baku Nar Residence, 8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~938 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

415 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

337 000 - 456 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 660 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 611 AZN/m²+2%
Baku Nar Residence, 4-комн.: 2 660 AZN/m²
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена2 660 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 611 AZN; у этой 2 660 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 397 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 660 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Nar Residence
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**Satılır – Qanuni 4 Otaqlı Mənzil | Nar Residence** **Ünvan:** Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Səttar Bəhlulzadə küçəsi, **Nar Residence**. Müasir yaşayış kompleksində yerləşən **qanuni 4 otaqlı** mənzil satışa çıxarılıb. **Mənzilin üstünlükləri:** * Qanuni **4 otaq** * **15 mərtəbəli** binanın **8-ci mərtəbəsi** * əla layihə * İşıqlı və geniş otaqlar * Müasir yaşayış kompleksi * Binanın **2 mərtəbəli yeraltı qarajı** mövcuddur * Rahat və inkişaf etmiş infrastruktur * Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və ictimai nəqliyyat dayanacaqları yerləşir. Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.