Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Nar Residence, 134 м², 388 000 AZN

Baku Nar Residence, 8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~896 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

388 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

388 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 896 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+4%
Baku Nar Residence: 2 889 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

388 000 AZN

Справедливая цена2 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 896 AZN (+4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 342 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Nar Residence

Все

295 000 AZN
на 93 000 AZN дешевле
3-комн. · 130 m²

1 м²: 2 896 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Nar Residence
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**Satılır – Qanuni 3 Otaqlı Mənzil | Nar Residence** **Ünvan:** Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Səttar Bəhlulzadə küçəsi, **Nar Residence**. Müasir yaşayış kompleksində yerləşən **qanuni 3 otaqlı**, **yelçəkən** mənzil satışa çıxarılıb. **Mənzilin üstünlükləri:** *İlkin çıxarışı var. Alqı-satqı notarial qaydada olacaq. * Qanuni **3 otaq** * **15 mərtəbəli** binanın **12-ci mərtəbəsi** * Yelçəkən (iki tərəfə baxışı olan) layihə * İşıqlı və geniş otaqlar * Müasir yaşayış kompleksi * Binanın **2 mərtəbəli yeraltı qarajı** mövcuddur * Rahat və inkişaf etmiş infrastruktur * Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və ictimai nəqliyyat dayanacaqları yerləşir. Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.