Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Nar Residence, 160 м², 415 000 AZN

Baku Nar Residence, 8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~1 201 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 458 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 594 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 611 AZN/m²-1%
Baku Nar Residence, 4-комн.: 2 660 AZN/m²-2%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена2 594 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 611 AZN; у этой 2 594 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 398 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 594 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Nar Residence
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ TƏCİLİ SATILIR — BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ! 🔥 🏡 NAR RESIDENCE-də möhtəşəm mənzil satılır! 📍 Ünvan: Səttar Bəhlulzadə küçəsi 📐 Sahə: 156 m² 🛏️ Qanuni 4 otaq 🏗️ Təmirsiz (Podmayak) 📄 İlkin çıxarış 🏢 Müasir və prestijli yaşayış kompleksi ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🪟 Döşəmədən tavana qədər vitraj pəncərələr — maksimum gün işığı və möhtəşəm panoramik görünüş ☀️ 💡 İşıqlı və geniş otaqlar 📐 Rahat və funksional layihə ⬆️ Yüksək tavan 🌳 Geniş həyət 🚗 Parklanma imkanları 🤫 Sakit və komfortlu yaşayış mühiti 🔥 Binada qaz istifadəyə verilib 📍 Əla yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur: 🎓 İdrak Liseyi və Dünya Məktəbinin tam yanında 🛒 Araz, Bravo, Bazarstore və Megastore supermarketləri yaxınlıqda 🚗 Şəhərin əsas nəqliyyat və infrastruktur nöqtələrinə rahat çıxış 💎 Geniş sahəsi, qanuni 4 otaqlı planı və perspektivli lokasiyası ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün zəng edin! 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%