Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 163 м², 575 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~1 157 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

575 000 AZN

Справедливая зона

421 000 - 556 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 528 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 606 AZN/m²+35%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

575 000 AZN

+18% выше оценки3 528 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 606 AZN; у этой 3 528 AZN (+35%).

Оценка AI: 488 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 528 AZN
Комнат: 4
Площадь: 163 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

SATILIR! Premium binada 4 otaqlı, çox geniş mənzil satışda. Yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Ayna sultanova parkına yaxın yerləşir. Çıxarış var (Kupça). Qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Mənzil yataq otaqlarının mebelləri ilə birgə satılır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%