Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 163 м², 497 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~1 086 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

497 000 AZN

Справедливая зона

362 000 - 489 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 049 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 606 AZN/m²+17%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

497 000 AZN

+17% выше оценки3 049 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 606 AZN; у этой 3 049 AZN (+17%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 425 000 AZN. Это объявление дороже на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 049 AZN
Комнат: 4
Площадь: 163 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Азадлыг · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🔥 🔥🔥 QAÇIRILMAZ TƏKLİF ! ! ! Azadlıq metrosunun yanında Premium yaşayış binasında qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin qarşısı tam açıqdır. 🏢 Bina: Yeni tikili, Sahə: 163 m² 🛋 Otaq sayı: 4 Ümumi sahəsi 163 m², 4 otaq, 29 m² geniş holl, 1 mətbəx, 32 m² qonaq otağı, 3 yataq otağı (2 yataq otağının daxili sanuzeli var), 3 eyvan, vitraj pəncərələr və yelçəkən mənzildir. ✨ Təmir: Təmirsiz 📍 Yerləşmə: Azadlıq metrosunun Tennis Akademiyasının yanında 🚇 2 metro stansiyasına yaxın – həm işə, həm istirahətə asan yol. Binanın çox geniş və səliqəli həyəti var. 🏫 Binanın ətrafında məktəb, market və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 💎 Əlavə üstünlüklər: • Qaz, su və işıq daimidir • Bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub Geniş Parking 💰 İnvestisiya üçün ideal seçim! 📞 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.