Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 156 м², 444 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~1 220 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+0,9%

Повышали, было 440 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

444 000 AZN

Справедливая зона

338 000 - 458 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 846 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 606 AZN/m²+9%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

444 000 AZN

Справедливая цена2 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 606 AZN; у этой 2 846 AZN (+9%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 398 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 846 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sənəd İlkin çıxarışdır ! Təmirsiz ! Yerləşmə yeri çox gözəldir . Ətrafında məktəblər İdrak litseyi Dünya məktəbi var . Market binanın altındadır. 2 mərtəbə yeraltı qarajı var . Yelçəkən mənzildir. Real alıcıyla qiyməti razılaşmaq olar . Alqı satqı notarial qaydada olunur .