Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 155 м², 410 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~1 112 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

336 000 - 455 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 645 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 606 AZN/m²+2%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена2 645 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 606 AZN; у этой 2 645 AZN.

Оценка AI: 396 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 645 AZN
Комнат: 4
Площадь: 155 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Yeni tikili binada 4 otaqlı, çox geniş otaqlara sahib mənzil satışda. Yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Çıxarış var (Kupça). Mənzil əşyasız satılır. Qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%