Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Nar Residence, 100 м², 295 000 AZN

Baku Nar Residence, 8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 1-30

Если сдавать

~892 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 950 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²-6%
Baku Nar Residence, 2-комн.: 3 105 AZN/m²-5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 2 950 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 312 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 950 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Baku Nar Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

AZADLIQ METROSUNUN YANINDA | 2 OTAQLI | 100 KV.M | ƏLA TƏMİRLİ . Azadlıq metrosuna, Dünya və İdrak liseylərinə yaxın, öz yaşayışınız üçün yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş geniş mənzil satışa çıxarılıb! Mahal MTK tərəfindən inşa olunan “Baku Nar Residence” yaşayış kompleksində, 18 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən, qanuni 2 otaqlı, 100 KV.M mənzil satılır. . LOKASİYA — ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜKLƏRDƏN BİRİDİR: Bina Azadlıq metrosu və Ziya Bünyadov prospektinin kəsişməsinə, keçmiş Karl Marks meydanı ərazisinə yaxın yerləşir. Dünya Məktəbi və İdrak Liseyi, Atatürk Parkı, supermarketlər, mağazalar və digər gündəlik tələbat obyektləri binanın yaxınlığındadır. Azadlıq Prospekti və Gənclik metrostansiyalarına təxminən 15 dəqiqəlik piyada məsafədədir. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%