Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 134 м², 455 600 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~950 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 600 AZN

Справедливая зона

317 000 - 398 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 600 AZN

+28% выше оценки3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 400 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 357 000 AZN. Это объявление дороже на 98 600 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Səttar Bəhlulzadə küçəsində Yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır! Mənzilin sənədi ilkin çıxarışdır. Alqı-satqı notarial qaydada olacaq. Mənzil **İdrak Liseyinin yanında**, yeni tikili binada yerləşir. Mənzil **əla təmirlidir** və təmir zamanı yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Mənzilin yerləşdiyi ərazi əlverişli infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda **Araz və Bravo supermarketləri, uşaq bağçaları, müxtəlif iaşə obyektləri və digər zəruri xidmət sahələri** mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.