Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 135 м², 325 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 23 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 134 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~947 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+4,8%

Повышали, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

82 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 468 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 407 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²-13%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

-20% ниже оценки2 407 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 407 AZN (-13%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 407 000 AZN. Это объявление дешевле на 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 407 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi ray.8 mkr.Ziya Bünyadov prospekti.Gənclik m/s,İstanbul N/S klinikasının,Ayna Sultanova parkının yaxınlığında yerləşən 18 mərtəbəli Yeni Tikili binanın 16 cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 135 kv olan 3 otaqlı mənzil bütün əşya və avadanlıqları ilə birlikdə satılır.Mənzilin qazı,suyu,işığı daimidir və sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış(Kupçadır).Binanın yaxınlığında bütün lazımı infrastrukturlar mövcuddur.Mənzilin ilkin qiyməti 325000 azn.Real alıcı ilə qiymət barəsində razılaşmaq mümkündür.Ofis haqqı 1%