Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с парковкой в районе Binəqədi

816 объявлений · в среднем 2 634 AZN/м²

1-комнатная квартира, 58 м², Binəqədi, 245 000 AZN1 комн. · 58 м² · 3/17
+122% выше оценки
245 000 AZN
1 комн. · 58 м² · 3/17Можно сразу жить4 195 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 70 м², Binəqədi, 220 000 AZN2 комн. · 70 м² · 16/17
+38% выше оценки
220 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 16/17Выписки пока нет3 143 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 99 м², Çinarlı Park, 125 000 AZN3 комн. · 99 м² · 17/17 · Dərnəgül
-36% ниже оценки
125 000 AZN
3 комн. · 99 м² · 17/17 · DərnəgülДокументы в порядке1 263 AZN/м² · Доходность 8% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 60 м², Binəqədi, 175 000 AZN3 комн. · 60 м² · 2/5
+19% выше оценки
2
175 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 2/5Можно сразу жить2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 100 м², Binəqədi, 256 000 AZN4 комн. · 100 м² · 3/9
Справедливая цена
256 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 3/9Документы в порядке2 560 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 92 м², Binəqədi, 200 000 AZN4 комн. · 92 м² · 4/16
-18% ниже оценки
3
200 000 AZN
4 комн. · 92 м² · 4/16Можно сразу жить2 174 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 634 AZN/м², типичная квартира 235 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 145 000 AZN до 368 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 634 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 671 AZN, во вторичке 2 566 AZN: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 19% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 634 AZN/м²
на 4.6% дешевле Баку
Новостройка
2 671 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
Вторичка
2 566 AZN/м²
на 7.0% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN3 04148 m²
2-комн.188 000 AZN2 84465 m²
3-комн.255 000 AZN2 574104 m²
4-комн.335 000 AZN2 382148 m²
5+ комн.332 000 AZN2 195130 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.4% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 618 AZN/м²
на 5.1% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 208 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку
Biləcəri
2 131 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
M.Ə.Rəsulzadə
1 946 AZN/м²
на 29.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-23%
Greenville Residence
2 016AZN/м²
~190 000 AZN
Çinarlı Park
+1%
Çinarlı Park
2 648AZN/м²
~245 000 AZN
Kristal Abşeron Biləcəri
+3%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 708AZN/м²
~188 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+49%
Hüseynoğlu Residence
3 923AZN/м²
~237 000 AZN
Akhundov Residence
+23%
Akhundov Residence
3 250AZN/м²
~341 000 AZN
Union Park
+9%
Union Park
2 867AZN/м²
~280 000 AZN
Yaşam Park Residence
-28%
Yaşam Park Residence
1 900AZN/м²
~226 000 AZN
West Town
+81%
West Town
4 762AZN/м²
~370 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 634 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 900 AZN/м² до 3 528 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 634 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
2-комнатная в среднем 188 000 AZN (312 объявлений), 3-комнатная 255 000 AZN (359).
В новостройке в среднем 2 671 AZN/м² (642 объявлений), во вторичке 2 566 AZN/м² (174). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.