Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 100 м², 205 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~878 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 050 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-18%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 050 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 050 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 📍 9-cu mikrorayon 6 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil təmirsizdir. Hər mərtəbədə 4 mənzil yerləşir. Binada yaşayış var. Çıxarışı (kupçası) var. Nəsimi metrosuna yaxın ərazidə yerləşir. Binada qaz, su və işıq mövcuddur. Qarajın aylıq ödənişi 40 AZN-dir. Binanın kommunal xidməti aylıq 20 AZN-dir. İpoteka ilə almaq istəyənlər üçün: Əmlak sahibi ipoteka rəsmiləşdirilməsində köməklik göstərə biləcəyini bildirir. 🔥 TƏCİLİ SATILIR! Ofis haqqı: 1%