Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 95 м², 196 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

196 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

196 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 063 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²-18%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

196 000 AZN

Справедливая цена2 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 063 AZN (-18%).

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 063 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI SATILIR !!!!!!! Bineqedi rayonu 9 mkr Mir Celal kucesi Nesimi metrosunun yaxinliqinda 9 mertebeli binanin 5 -ci mertebesinde 3 otaqli SUPER TEMIRLI menzil satilir Binanin yaxinliqinda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var QAZ SU ISIQ daimidir Ofis haqqi 1%